的，涉及到按份共有时，采取第76条第6款的“双多数决”规定来解决。理由如上一自然节中所示。
第三，对于家庭共有、夫妻共有的不动产或者动产的的处分与重大修缮，涉及到按份共有时，均适用于本条款之“单多数决”。如果说家庭人数仅为2人的，最好采取“一致决”。只有这样做，才能使得家庭、夫妻财产的安全系数得以保证，使得财产共管权趋于圆满状态。这也是简单的内部的物权关系，容易用经济价值来衡量，没有多少弹性空间和物权矛盾，故采取本条款的办法进行统一解决。
第四，对于合伙共有的不动产或者动产的的处分与重大修缮，涉及到按份共有时，均适用于本条款之“单多数决”。如果说合伙人数仅为2人的，最好采取“一致决”。只有这样做，才能使得合伙财产关系的安全系数得以保证，使得合伙财产共管权趋于圆满状态。这也是简单的内部的物权关系，容易用经济价值来衡量，没有多少弹性空间和物权矛盾，故采取本条款的办法进行统一解决。
实际上，重大修缮是属于共有物的另类处分权，与特定共有物的常规处分权相比，还是有一定区别的。如建筑物的重大修缮，可能要对建筑物的内室进行进修，对外墙进行贴瓷砖处理，或者撤换墙壁的旧砖块，以至于整栋房屋的改建、重建，不包括换玻璃、换门窗这引起小修缮在内。建筑物的重大修缮，可以依据建筑物使用标准来进行，也可以根据共有人的美学爱好来进行，所达目的，是为了建筑物的保值、增值（保有、增益使用价值）。
重大修缮作为一种另类处分权是费用付出的处分权，而特定共有物的常规处分权一般则涉及财产收益的处分权，两者之间是价值观不同的处分权。比如，如果说建筑物的重大修缮可以保留共有权的话，出售建筑物则是不保留共有权。两者之间的区别很大：同样是按照“应当由占份额三分之二以上的按份共有人作出决定”，前者容易通过，并且看不出“多数决”的多少瘕疵；后者不容易通过，并且可以看出“多数
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