法定孳息”不取决于是否当事人意思自治与合同约定，而取决于法律规定的利息、租金的度量以及债权债务关系的规范与调整。如银行、基金公司及其他单位与私人放高利贷，是受法律禁止的，否则就不是法定孳息；所有权人出租土地、房屋等不动产，出租汽车、生产工具、日常工作与生活用品等动产，所收取的租金价钱不能高得离谱，否则就不是法定孳息。
早在广州、武汉国民政府时期，即第一次国共合作时期，制定了很多关于“法定孳息”的政策、法律、规章制度。1924年1月2日国民党召开了有共产党人参加的第一次全国代表大会，通过了《中国国民党第一次全国代表大会宣言》，将孙中山先生倡导的“节制资本”、“平均地权”的理念贯穿其中。孙中山在此后之三民主义演讲中，更提出“耕者有其田”的口号，继承了太平天国空想社会主义的铱钵。1926年1月，国民党第二次全国代表大会通过的《农民问题决议案》决定，应当规定最高租额。同年10月，《关于本党最近政纲决议案》规定，减轻佃农25%（即二五减租）；禁止重利盘剥，最高年利率不超过20%。《中华民国民法》第845条规定，永佃权人因不可抗力致其收益减少或者全无者，得请求减少或者免除佃租。
中国共产党领导的工农民主政权，先后颁布了多个打田豪分田地的“土地法”和“政治决议案”，由于广大的贫农、中农、下中农分得了相当的土地，基本上抵制了农用土地剥削制度，比国民党的“平均地权”和“节制资本”更进了一步。抗日战争爆发以后，第二次国共合作时期，由共产党控制的八路军、新四军和游击队所在根据地，统一实行了“减租减息法”，允许地主出租土地，但须实行二五减租，即照抗战前的原租额减低25%。租种地、半种地、活种地等，都有详细的租金封顶比例限制。
新中国在近30多年来的改革开放过程中，一些腐朽的奴隶剥削现象开始蔓延，天价租金、非法的私募资金及其他闲散资金放高利贷现象泛滥成灾，对
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第4页 / 共6页