合同成立之一般法锁关系的生效”。
三、08版《国有建设用地使用权出让合同》示范文本简述
2008年4月29日国土资源部、国家工商行政管理总局联合下发了《关于〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》，指出为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《***关于促进集约用地的通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF—2008—2601），现予印发，自2008年7月1日起执行。国土资源部、国家工商行政管理总局2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。
《关于〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》还要求，各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF—2008—2601）的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。省、自治区、直辖市国土资源厅（局）要对本行政区域内各市、县签订的出让合同统一编号，加强对出让合同执行情况的管理。
《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本），第一部分内容为制定者，合同编号，本合同双方当事人，出让人（中华人民共和国某省、自治区、直辖市（破折号）某市、县（破折号）局；）、通信地址、邮政编码、电话、传真、开户银行、账号；受让人（破折号），通信地址、邮政编码、电话、传真、开户银行、账号。第二部分为正文，共分9章46条，第1章总则（共3条），第2章出让土地的交付（共8条），第3章土地开发建设与利用（共9条），第4章国有建设用地使用权转让、出租、抵押（共4条），第5章期限届满（共3条），第6章不可抗力（共2条），第7章违约责任（共9条），第8章适用法律及争议解决（共2条），第9章附则（
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