住宅用地地役权合同内容和未利用地等地役权合同内容。农村住宅用地地役权合同内容，也是农村建设用地合同内容，是涉及到人数最多且一般为长期性的合同内容。
三、按土地所有制役权类型的总类划分，有国家土地所有制条件下的地役权合同内容和集体土地所有制条件下的地役权合同内容。
四、按一般地役权划分，包括积极地役权合同内容和消极地役权合同内容、继续地役权合同内容和不继续地役权合同内容、表现地役权合同内容和不表现地役权合同内容三组地役权合同内容。
五、按物权法或者债务关系法划分，包括物上地役权合同内容、权利地役权合同内容和财产地役权合同内容，包括地役权抵押合同内容。但地役权抵押不得单独抵押担保，因为地役权是利用他人供役土地上的附属权，并且是与建筑物所有权和建设用地使用权相关联的附属权，或者是与农用地相关设施相关联的附属权，只能是在其主物权流转包括抵押时一并流转包括抵押。
六、按地役权的体验划分，有单向地役权合同内容和双向地役权合同内容，或者有第三者插足的地役权合同内容。单向地役权合同，是需役地人向供役地人申请的土地利用合同包括建筑物、构建物及其附属设施的利用合同，在田野地役权合同中比较普遍。双向地役权合同，是需役地人和供役地人共同投资共同受益，或者一方提供资金另一方提供土地，双方之间提供通行、引水、排水、铺设管线方面的便利的合同。第三者插足的地役权合同，是供水、供电、供气、电信等服务单位依据规划建设的蓝图，分别与需役地人与供役地人签订的建设合同，是建设用地地役权最重要和最主要的形式的合同。
地役权合同内容的划分是否有无必要？划分地役权合同内容到底有什么实际意义？
对于以上问题，有的人可能还没有意识到。设想一下，如果地役权的管理模式，从粗放管理模式进化到科学管理、精细管理和信息化管理、标准化管理模式，必须要建立
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