与地役权发展脉络
1．古代时期中国农村地产权与地役权
中国长达5000年的文明史，同时伴随着频繁的朝代更迭、内外战争、农民起义和各种兵燹的考验。但是，土地权属的主流依然是王有制或者国有制为主导地位形式。《诗?小雅?北山》所说的“溥天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣”，代表了奴隶社会和封建社会长期存在的地产权与地役权、人役权关系。
秦始皇主持颁布的“车同轨，书同文”制度，不仅仅将全国的文字统一字体形式，而且是在全国以行政法令形式于七大诸侯国之间普遍推行“通行地役权”，首次以标准化、超大型规模形式来保证实施。
魏国王命西门豹为邺令，负责全国的水利工程事业，惩治贪官污吏，消除封建迷信的治水活动。其中最有名的是都江堰的治水工程，一直持续了三千年之久。这是见诸于文献资料的超大型“治水地役权”或者“排水地役权”。
2．近代时期中国农村地产权与地役权
中国历来是个重刑律、轻民律的国家，故在民事立法方面逊色于西方国家。直到清朝末期从《大清民律草案》开始，才开始有了新的起色。该法典草案模仿德国民法国的编制，规定了物权法编的内容，土地所有权和土地他物权也相当完备。其中第1016条特别规定了“水源之所有人得自由使用泉水”等规定。该《草案》第1条即明确规定“民事本律所未规定者依习惯法，无习惯法者依法理。”对于现在及今后的地役权制度建设，仍然具有指导意义。
紧随《大清民律草案》其后的，太平天国的《天朝田亩制度》，也独树一帜。土地均平制和地役权共有制，是其反对官僚、地主土地私有制的一面旗帜，对于辛亥革命和新民主主义革命产生了深刻影响，甚至于对于苏联等社会主义国家革命产生过一定的影响。
3．现代时期中国农村地产权与地役权
国民政府于1929年5月至1930年12月陆续颁布的《中
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