性土地支配权和土地处分权，地役权人不得强制转让供役地的使用权和其他权利。地役权不得由需役地分离而转让，或者而为其他权利的标的，更不可以将他人的土地当作自己的土地来转让。
5．地役权是组合型权利，转让地役权是财产地役权兑现的形式，其物上地役权、权利地役权应当与财产地役权一并转让，不能单独转让。
第四，对于各种地役权转让合同，应当进行法律效力的评估。
地役权转让合同，按理说应当是需要建立规范化的合同模型为佳，以免发生地役权转让上的争议。
1．有效力的地役权转让合同
有效力的地役权转让合同，是符合物权法和合同法相关规定的无瘕疵的合同，能够与地役权设立合同的事项实现有机衔接，有当事人真实的意思表示，对当事人双方不会产生什么妨害，也不会损害受让方应有的权益。
农村田野地役权转让合同，或者建设用地地役权转让合同，应当符合本条款“地役权不得单独转让”和“一并转让”的秩序，符合“从从主转”、“副从正转”的转让原则，符合“农村田野地役权转让模型”或者“建设用地地役权转让模型”的要求，并且能够对于地役权设立合同的事项实现有机衔接，适时地修正设立合同的错误条款，增强地役权转让合同的正确性、可操作性。
当事人约定可以排除地役权随需役地使用权转让，应当限于农村田野地役权中的不连续性、临时性和主从物权容易拆分之类的地役权“自由转让”。如放牧权，即在他人草场和土地上牧畜、饮畜之权，这种地役权本身就有些漂移不定的成分，供役地权利人同意签订了地役权可单独转让的合同，应当允许地役权人单独转让。
2．无效力的地役权转让合同
无效力的地役权转让合同，是与有效力的地役权转让合同意思相反、作法相反、本质相反和法律后果相反的有瘕疵的合同，虚假的、欺诈性的、恶意串通的、损害他人权益的合同，一概而论
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