属于此类。
这种“1+1”的生成模式，基础条件是“点对点”，并由此扩展到面。如果从地役权客体上来分类，此类当属“点线面状地役权”。
为什么要从地役权客体分析转向地役权主体分析呢？一来，客体上此类地役权确实不多见；二来，上述建设用地的地役权有些特别，单位、个人地役权的功利性不平常。如居住区供役地权利人的供役地对于地役权人基本上是无偿取得的。
城市商服用地、工矿仓储用地集群区域就不同了，以供役权谋利现象是普遍存在的，如水费加价、电费加价的就比较普遍。居民租用以上权利人变压器的现象，这在城乡结合部和郊区也是经常见到的现象。
（3）点线面状地役权
城市通水网络役权、生活污水网络排放役权、管线网络铺设权等点线面状地役权属于此类。消极地役权中的紫光线、月光线、风力抛物线扇区权，这些线状地役权，总体上也可以归纳到点线面状地役权上来。
城市地役权“1+2”模式，是全城乡社会最大的一类地役权，主要由特别法、行政法即制度物权法所调整，普通物权法可以为此提供理论基础。许多人可能会躺在福中不知福，或者没有感受到宏观地役权巨大的影响力和模范示范作用。殊不知，这种宏观地役糟糕了、崩溃了，其他的中小地役权也会树倒猢狲散，也会发生多米诺骨牌效应，会跟着糟糕、崩溃。
消极地役权“1+2”模式，虽然是不太起眼的无形物地役权，却是很吃香，从点到线再到面，都可以发现他的踪迹。考量地役权结构，是以点为基础，接着顺藤摸瓜地考量其线、其面，逐个地解决问题。因为许多人是不掌握建筑物标准的，其无形物是不可称量的，需要测量、光学、气候和建筑等方面的技术资料作补充。
三、注意事项
本条款关于“需役地及其使用权部分转让”的规定，法学家的立场、观点、方法不同，所展示法理的论点、论据也有所区别，文章的繁简程度
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