履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。（具体内容参见《民事留置权》）
民事留置权是不受商业专业限制的用途广泛的一般留置权，对于一般的自然人与一般的商人都比较适合这种留置权模式。正因为涉众者广泛和用途广泛，故严肃认真地对待民事留置权关系，精确地适度从严地设计法律关系与法锁关系是很有必要的。设立民事留置权的目的，在于确认、保护与利用民事留置权，在于准确无误地留置债务人的财产，增强债权人的权势，迫使债务人老实地履行债务，保证债权的顺利实现或者优先受偿、完全清偿。
2．商事留置权
商事留置权，指特定的商事主体设立的债权与债权财产对口或者不对口的留置权。（具体内容参见《商事留置权》）
一般而论，债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系与法锁关系，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。特定情势下，债权人也可以适当地扩大所留置动产的范围或者所牵连的债权，并尽量减少对于债务人的妨害，也不得滥用“不对口的留置权”。
3．特殊留置权
特殊留置权，一般为特别留置权。按照法理学家梁慧星、陈华彬先生的观点，其可分为不动产出租人留置权和营业主人的留置权。（具体内容参见《特殊留置权》）
（1）不动产出租人的留置权（不动产收益租赁留置权）
不动产出租人的留置权，亦称不动产收益租赁留置权，指不动产的出租人就租赁合同所产生的债权，对于承租人的物置于该不动产的，可以加以留置的权利。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
不动产出租人留置权的特点是：
其一，所担保的债权，只需因收益租赁合同债权而生，无需与承租人的物存在牵连关系。可以由
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