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第899章 当代物权法百科全书小辞典初稿874-2(第2节)

与调整的自物权占有主体进行重新规范与调整,以适应新的占有关系。

2、其他分类

自物权占有主体,依所有制关系法划分,应当包括公占有、共占有、合占有、私占有和其他占有五种类型。这里介绍了前四种。最后一种是指慈善事业团体和外国单位与个人,涉及到的人数很少,其占有关系比较单调或者比较另类,故省略介绍为宜。

二、概括的主体

自物权占有主体,依财产关系法划分,应当概括为以下几大类型。

1、财产自物权占有主体

传统物权法观点认为,不动产所有权与动产所有权,就是一切财产自物权占有主体。

物权法规定,所有权的本质概念,是所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。由于其权能全面而独特,完全可以在普通占有关系中独领风骚并鹤立鸡群。

所有权在各种物权法系中是独立自主型特种物权,是所有权对自己之物行使占有权及其他权利,在行使优先权、排他权、溯及权、追击权、对世权、物权保护请求权等方面,具有主动性、主导性特权特征,故称之为“自物权”。

自物权占有主体,一般情势下,是专指不动产或者动产所有权这样的占有主体,是自己占有自己之物的最自由的主体。主体之人,名所有权人;主体之物,名所有物。

物权法第241条明确规定:“基于合同关系等的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。”

上述规定,是关于物权变动过程中的有权占有与占有关系,以及合同关系或者法律关系等方面的规定。基于合同关系或者其他关系成立的占有关系,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,是这样的作法:

一则,首先得经过所有权人同意,才能签订合同、成立占有关系或者其他的物权关系,才能使得收

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