不符合《物权法》第106条所规定的充分而必要条件时，或者说不符合三大法律要件的任何一个要件时，其占有行为只能由善意占有制度统一规范与限制。
譬如，善意占有人占有该物时没有付出代价，或者非以付出合理的价格而取得该物，即不符合善意取得制度的要求，仅仅符合善意占有制度的要求。
依据上述条款规定的原则精神，善意取得的法律要件与事实要件是：
一则，受让人须是善意的。善意，是指受让人在受让某项动产或者不动产时不知出让人是无处分权人，且无重大过失。
二则，受让人支付了合理的价款。
三则，受让人已经完成了取得物权的公示程序。即转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
以上三项法定条件，必须同时具备，否则不构成善意取得的权利。
事实上，上述条款就是善意取得制度的中心内容与核心理念。
善意取得制度，是限制强度较小的所有权制度，或者是交易成就后的物权确认制度。法律既同情善意占有并取得人的占有事实，并确认其占有人权利，或者是从无权占有过渡到有权占有的嬗变形式。
当此类占有人完全符合《物权法》第106条所规定的充分而必要条件时，或者说完全符合三大法律要件的任何一个要件时，其占有行为只能由善意取得制度统一规范与调整。
一般情势下，对于此类善意占有人，有几种情形可以实行善意取得制度：
一是，有权占有人并不要求返还原物，而是向擅自处分人诉求并取得了物权损害的足够赔偿；
二是，善意取得时是即时消费物，已经被其吃掉花费光了的，无需向有权占有人返还原物；
三是，有权占有人同意或者默许此类善意占有人取得财产所有权的；
四是，有权占有人在一年期间内，未向无权处分人和无权占有人主张返还原物的，其返还原物的
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