动生成的物权关系，往往是公益性、非趋利性和公众性、常规性的物权关系，一般是限制、禁止流通领域的物权关系，而且是最大板块的物权关系。关于爱护公物、保护公共财产的命题，从各种成文法到道德法、自然法、习惯法、逻辑法互为物权关系法，从各级组织管理机构到具体的权利义务人互为物权关系人，自动生成的物权关系与其他的物权关系相互补充，促成将各项工作落到实处。
法律规定了国家财产属于全体人民所有，所有权人不一定要与管理权人、保管权人和享用权人、便利权人签订合同，也不一定是为了什么经济目的而发生权利义务关系，也会自然而然地生成物权关系。
《物权法》第五条明确规定了“物权法定”的原则：“物权的种类和内容，由法律规定。”这是基础应用物权法方面的一个重要决定，旨在明确物权和物权关系的界限，具有指导性、建设性的意义。
所谓物权法定，是指能设立哪些种类的物权，只能由法律规定，当事人之间不能随意创立，避免造成物权关系和物权秩序的混乱，影响到法律的执行效力。设立物权的方式以及物权的具体内容，一般也只能由法律规定，当事人之间的约定和法律规定不一致时不发生效力。
现实生活中，物权的种类繁多，肯定不止所有权、用益物权、担保物权这几种类别。物的作用权、利用权以及派生性权利和一般优先权、特别优先权也是非常重要的。现行的法律不可能面面俱到。专家学者们建议，在法无明文规定的情势下，慎重、合理的选择习惯法、道德法、自然法、逻辑法的办法进行协调处理。
如《物权法》中删除了《物权法草案》关于居住权等方面的内容，并不能证明居住权等物权已经从此不合法或者不存在，只是因为其中一些权利义务关系需要等待界定，一些物权关系需要重新规范与调整。
住房制度改革使得社会上各界人士的居住权多元化、复杂化，有产者与无产者、建设者与购房者、城里人与乡下人之间的物权关系
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