者称之为第三者变更。
物权转让的公示，意味着物的所有权或使用权由一方转让给另一方，这是关键性的公示。
所有权人转让物权的公示，是物权支配权人的公示，具有优先权，但必须是“干净”的不拖泥带水的公示。如果原物权圈子里存在芥蒂，没有处理干净，可能会影响公示的效力。
使用权人转让物权的公示，是物权被支配人的公示，不具有优先权，但有独立的物权。这种独立性，是排他的独立性，是在使用权权责范围内的独立性。因此，物的使用权人，在一定之规、一定范围内也是有公示权的。
在这里，我们要将物权公示与物权登记作一个区分。虽然，物权登记与物权公示有一定的联系，但严格来说，登记是属于登记，公示当属于公示。物的登记权，集中在所有权人一边，对于非所有权人有排他的一面；物的公示权，不一定要受所有权人牵制，既可以共同公示，也可以单独公示。例如，某一厂房租赁权人，为避免今后免受不必要的纠纷，可以宣布、公示从某年某月某日某时开始不再租赁此厂房，今后的租金、水电、管理费等所有事项与本公司无关等等。
不动产物权的转让，可能牵涉面较广泛，有时候可能会新账、老账一起算。这个“账”，指物权公示的历史，还牵涉到物权登记的历史。
我们已经知道，合同法是对于财产转移的效力把关的，担保法是对于财产的中间处置的效力把关的，民法通则是对于以上几个效力和诉讼时效把关的，物权法是对于所有权的转让的效力把关的。为了财产所有权的转让有效，中间环节就是离不开物权公示和物权登记。所以，物权公示这一环节是必不可少的，这一原则具有强制性的一面。
物权消灭的公示，包括所有不动产物权消灭的公示和部分动产物权消灭的公示。这是物权公示中设立、变更、转让程序的最后步骤，是不可缺少的一个环节。
物权，从哪里来到哪里去，从哪里产生到哪里消灭，应当处于全方位
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