数额非常巨大，甚至于地方政府财政上也难以承受之重。当然，一般人可以怀疑有文过饰非之嫌，也有一定的道理，但机械主义地看问题的为多。
2．房屋登记机构的登记赔偿责任
《房屋登记办法》第92条第2款规定：“房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。”
该法第93条明确规定：“房屋登记机构工作人员有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿；（二）对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记；（三）玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。”
另外，《房屋登记办法》第91条的规定，对于房屋登记机构及其工作人员也有警戒作用，对于房屋的利害关系人造成损害的，也应当承担民事赔偿责任。
本法本条款关于“因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿”的法律效力，对于房屋登记机构及其工作人员非常有效。其实，这部法律是建设部于2008年2月15日发布的，离物权法的发布有将近一年后的时间，与物权法本条款的规定达成了一致。
三、海域登记机构的登记赔偿责任
《海域使用权登记办法》（208年10月13日版）第26条规定，登记机关发现登记有误的，应当及时纠正，并通知海域使用权人；第35条规定，登记机关工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
以上由国家海洋局制订出台的部门法，同样回避了关于如何实施民事赔偿的具体内容。这是在《物权法》出台之前修改2002年同类法基础上成就的。可能存在刻意回
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