易后的土地法所有权仍然归国家所有，于是，自然资源不动产所有权交易以后的财产关系，仍然保留土地所有权与土地用益物权的财产关系。任何时候，保留土地所有权与土地用益物权的财产关系，属于最稳固的财产关系。
自然资源的有偿使用，可以贯穿于使用前、使用中的整个过程之中。甚至于有些自然资源的有偿使用可以续期使用，如建设用地使用权和工商业用地使用权、海洋与水域使用权等，可以续期使用。当然，除此之外，也包括无偿使用的土地如承包经营土地、地役地、宅基地等土地资源，也可以续期使用。
自然资源有偿使用的对象，主要的是建设用地使用权、工商业用地使用权、工商业的海洋与水域使用权和探矿权、采矿权、取水权等类型。其效益型用益物权的价值取向，也就是自然资源有偿使用制度的价值取向。说到底，就是取得效益的权利与履行交易规则、抑制资本、抑制暴利的义务相统一的物权制度。
三、自然资源无偿使用制度的福利取向
现阶段中国的自然资源使用制度，是实施“两条腿走路”的战略方针。自然资源无偿使用制度也是其中不可缺少的制度之一。是根据中国农村的社情，根据需要和可能，在总结新中国几十年来的管理经验与做法，而做出的切合实际的决定。
自然资源无偿使用制度，主要是指土地的无偿使用制度。其制定的依据是：
第一，以公共利益来确定无偿使用制度。
社会主义生产目的，就是提供公共公益产品，以满足广大人民群众日益增长的物质文化生活的需要。中央与地方政府主导公益事业，其他单位、团体与个人参与公益事业，本身就投入了很大的人力物力，并没有要求要求回报经济利益。国家免费提供土地资源以发展公共利益事业，为的是促进这项事业的健康发展。
以公共利益来界定无偿使用制度，中国过去是、现在是、将来还是这种既定方针。这不仅中国是如此，相信其他国家也有同样的做法
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