满，双方的法定义务是：抵押人应当如期清偿完毕债务，抵押权人应当如期接受清偿完毕债务。抵押人故意拖延时间清偿债务，要承担违反合约的民事责任，赔偿抵押权人的损失。抵押权人故意拖延时间不接受抵押人清偿债务和故意不归还所抵押的承包土地，也要承担违反合约的民事责任，赔偿抵押人的损失。
荒地抵押权消灭，抵押权人应当向抵押人而不是第三人交回荒地承包权。
台湾土地法规定，禁止将公私土地抵押、租赁给外国人。土地对外国人利用的闸门关得死死的。
相关法律：物权法第133条
相关名词：
〖招标拍卖公开协商的土地流转方式〗
字数：3888字
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