由不确定到确定，或者由确定到再确定、最后确定的发展过程。是合乎最高额抵押权进展规律的表现。
变更并确定最高债权额的诱因，是由以下情形催化的：
一是最高额抵押权合同订立时，最高债权额是抽象的笼统的大概的额度，具体实施过程中，情况发生了各种变化，债权担保中后期便发现了当初的误差，需要变更、修正并确定最高债权额。
二是最高额抵押权行使期间，边抵押担保，边清偿部分债权，及至债权担保中后期便发现了最高债权额有“虚大”的情形，因此需要变更并降低抵押财产担保的最高债权额。这种情形，应当占多数，但不是唯一的情形。某些长期连续贷款的，最高债权额是清晰的，但借款人违约，不如期清偿债务，就有可能变更并提高抵押财产担保的最高债权额。某些长期连续的供货的，最高债权额是浮动的，根据履行合同与清偿债务的成功率推知，有需要变更并降低抵押财产担保的最高债权额的，也有需要变更并提高抵押财产担保的最高债权额的，但相信变更并降低抵押财产担保的最高债权额的是主要情形。
三是临近最高额抵押权实现期间，需要将最高债权额作最后的确定。确定的结果，是大部分最高债权额有误差。对于这种误差，如果不是太大，可以变更，也可以不变更。如果是误差太大，变更最高债权额的时机是比较成熟一些。反正是，变更的期间、变更的范围确定以后，是否最后变更最高债权额，均可由当事人协议约定。
三、协议变更的内在逻辑
协议变更的内在逻辑，是由协议变更的债权确定的期间、债权范围和最高债权额三大要素组成的，可以称之为“协议变更三步曲”。这三步曲完成以后，还要考虑是否具有其他因素起作用。如果没有其他的抵押权人，这事情就可以安心地进行操作。如果还有其他的抵押权人，这事情另外还要进行进一步的检验，就是检验变更的各项内容是否对其他抵押权人造成不利影响。如果对其他抵押权人造成不利影响，协
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