面：（1）担保法与本法的规定不一致的，适用本法；（2）担保法没有相应规定的，适用本法；（3）担保法与本法的规定一致的，适用本法并适用担保法；（4）物权法没有相应规定的，适用担保法；（5）物权法和担保法没有相应规定的，适用担保法司法解释；（6）担保物权法系没有的，适用于普通物权法系；（7）担保物权法系和普通物权法系都没有的，适用于制度物权法系；（8）担保物权法系和普通物权法系、制度物权法系都没有的，适用于习惯法；（9）担保物权法系和普通物权法系、制度物权法系、习惯法都没有的，适用于法官的自由裁量权；（10）上位法优先于下位法，后位法优先于先位法；（11）制度物权法优先于担保物权法和普通物权法，担保物权法优先于普通物权法。
最高额抵押权适用依据，总体上是“缺什么，学什么；学什么，补什么”。凡是最高额抵押权的，首先是，要从“最高额抵押权”的法律部分寻找法律依据，其寻找顺序一般是“物权法关于最高额抵押权的规定—担保法司法解释关于最高额抵押权的规定—担保法关于最高额抵押权的规定”。以上三种担保物权法的立法时段不同，条文内容的质量与精确度不同，一般是后法的质量与精确度优于先法的质量与精确度，法的效力要优越一些。其次是，从以上三种担保物权法中找不到最高额抵押权的相应的条文规定时，就要从“一般抵押权”的法律部分寻找法律依据，其寻找顺序一般是“物权法关于一般抵押权的规定—担保法司法解释关于一般抵押权的规定—担保法关于一般抵押权的规定”。同理，以上三种担保物权法的立法时段不同，条文内容的质量与精确度不同，一般是后法的质量与精确度优于先法的质量与精确度，法的效力要优越一些。
有些一般抵押权的规定不是列举在“一般抵押权”的章节中，而是列举在“担保物权一般规定”中。如物权法第十五章之“一般规定”的条文，是将一般抵押权与最高额抵押权以及一般质权与最高额质权、留置权等担保物权
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