是债权人对债务人或者第三人享有的提供担保财产优先受偿的权利。其条件是，不转移担保财产的占有而设立抵押权。确切地说，其应当是由物件质权或者信托质权转化而来的担保物权。
至于契据的约定，并非为抵押权所独有，所有担保物权都有当事人或者第三人约定的契据。由物件质权或者信托质权转化为抵押权，主要是由于不动产的质押出现了障碍，因为质押土地、房屋时所带来的所有权、用益物权、地役权等种种物权纠纷难以厘清，债权人不得不改变策略，不得不将占有不动产的质权以重新约定的形式，变成以不占有不动产为条件的抵押权。
所谓契据质权，是古典罗马法上的分类，现代物权法直接将其称之为抵押权。契据质权这个概念，对于本条款没有多大意义。但有一点是可以肯定的，即动产质权在一定条件下是能够转化为抵押权的，或者说抵押权在一定条件下是能够转化为质权的，只要是当事人达成协议，只要法律没有规定禁止的，都是可以更改变化的。两者之间的主要区别，在于债权人是否以占有担保物为现实条件，是占有的为质权，非占有的为抵押权。
（2）抵押权与质权是并蒂莲
不过，笔者肯定的是，一般而论，动产质权从设立到实现会经历三个阶段，其中的动产质权准备阶段实为动产抵押阶段，动产质权行使与实现阶段才是动产质押阶段。实际上，抵押权与质权是并蒂莲。
“为担保债务的履行”和“债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的”的事实要件存在或者存续时，肯定存在一个预备阶段，这个阶段要锁定债权债务关系，又要锁定应当质押的财产，还要签订质押合同或者进行质押登记等等。质押合同生效后或者包括质押登记成就后，当债务人或者第三人“未将”其动产出质给债权人占有的情形发生后，等待出质的财产，就相当于抵押的财产。等待出质的整个阶段，就相当于动产质权的初始阶段或者准备阶段，形式上相当于财产抵押阶段，本质上仍然是动产质权的
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