当代物权法百科全书小辞典初稿827-2
成立企业拓展式留置权之必备条件
一、基本要领
成立企业拓展式留置权，就是成立企业特殊留置权，因为不适用于同一法律关系与同一法锁关系，必然导致原有的法律关系、法锁关系以及合同关系、物权关系、信托关系、排他关系、对世关系和社会关系的变更与调整，故成立企业拓展式留置权应当设置一些必备条件。
对于企业留置权而言，物权化方针总体上是“效率优先，兼顾公平”的。然而，在特定情势下或者根据需要和可能，采取“公平优先，兼顾效率”或者“公平与效率并举”的物权化方针，是对于企业留置权的重新规范与调整方式，实践上也是行得通的。
企业留置权，分为同一法律关系企业留置权和非同一法律关系企业留置权。前者成立的条件与民事留置权相当，后者成立的条件与民事留置权有所不同。
非同一法律关系企业留置权，就是以拓展式法律关系与法锁关系成立的企业留置权，有着特定的法律地位、物权地位与法锁地位。
依据经济学一般均衡原理、物权法学权利义务相对公平原理，非同一法律关系企业留置权扩大了权利应当附加一些义务，或者增设一些限制性条件。
总的来说，以下条件与方案是应当引起注意的。
一则，无论是哪一种企业留置权，当事人之间不存在债权债务法锁关系，根本不能成立。
二则，无论是哪一种企业留置权，个体工商户、个人合伙不能认定为企业留置权的对象，因为信用关系不够完善，只能作为民事留置权的对象对待。
三则，企业债权人已经合法占有控制的必须是动产，不动产不得作为企业留置权的标的物。
必须是企业债权人在担保债权保护主义情势下实际占有控制该动产，该占有权适用于担保物权法范畴，不属于普通物权法范畴。
必须是企业债权人在担保债权法锁情
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第1页 / 共8页