人、定物、定权式占有关系。非常重视一物一权主义的占有方式，所谓的有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有等等方面的占有形态，在这里应有尽有。
物权法关于占有的5个条款，全部是针对趋利性占有关系而作出的相应规定。
其中，不动产主要是房屋、土地之类的收益租赁占有关系，相对于动产的收益租赁占有关系，是涉及对象最多且持续时间最长、物权关系最稳固的一类趋利性占有关系。
问题在于，关于不动产占有关系，纯粹普通占有关系是难以存在与发现的。很多不动产占有关系受制度物权法或者政策物权法统一强制规范与调整，或者称之为不动产杂交式占有关系更加准确。
趋利性普通占有关系，是最大板块、最具代表处的占有关系，全部是基于合同关系而产生的占有关系。所有权人是该占有关系的主导权人、决定权人，完全可以决定、主宰此项占有关系的设立、变更、转移、消灭。用益物权人是该占有关系的被主导人、被决定人，对于所有权人负有按照交纳租金、妥善保管承租物等义务。
在一般流通领域，所有权人将自己的财产出租给用益物权人，从中收取租金以及获得其他的收益，用益物权人在按照合同约定向所有权人支付租金以后，对于所有权人之物行使占有、使用、收益的权利。
（2）非趋利性普通占有关系
非趋利性普通占有关系，往往是非经济领域中的另类占有关系，主要是内部关系人和平共处、不讲利益或者让利性的占有关系。主要集中于家庭共有、夫妻共有圈子中的扁平式占有关系，另外部分地体现在业主共有圈子中的邻里互助式占有关系。
至于地役权之类的占有关系，表面上属于经济领域中的占有关系，实质上是经济领域和非经济领域的占有关系均有发生，无论如何主要是非趋利性占有关系。现在家家户户铺设了各种管线，这些管线是从远处接驳过来的，但很少有人为利用他人的土地而付出代价的。
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第3页 / 共10页