面的占有关系仍然需要制度物权法参与规范与调整。
共有物的主体是农村或者城市的集体单位，过去人们称他们的产权体制是“公有制”，但本质上实为“共有制”，基本上介于公有制与私有制之间的占有体制。
特别是在八十年代以来屡次的大规模改制以后，集体的公有制成分已经弱化，私有制成分得以增加。究其实，城镇集体所有制通过股份制改造以后，大多数企业由共有制（原称公有制）改变为合有制。中国物权法没有将城镇集体所有制物权列入“集体所有权”范围，是有一定原因的。
2、集体共有物
集体共有物，是物权法理学专门术语，而政治经济学术语通常称之为“集体公有物”。
退一步讲，即使集体所有制是纯正的公有制，仍然存在共有物。任何所有制中都不同程度地存在这样那样、或多或少的共有物。国家机关、国有企事业单位内部或者相互之间都有许多的共有物。全民所有制这样纯正公有制中存在共有物，何况集体所有制这样“公有制”呢？
此处所称共有物，主要指农村集体共有制的共有物，包括法定的与约定的、自然的与人造的、传来的与增值的集体共有物。
集体共有物主要来源于两个方面：
第一，来源于制度物权法中法定的占有物。如农村村民共有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等不动产的占有权，是从宪法到土地管理法、农村土地承包法和物权法等一系列法律形成的统一的占有制度。物权法是从属于宪法、行政法和特别法的，是这个占有制度的一个重复规定。
第二，来源于财产保值增值所得的占有物。如集体企业的收益与增加的财产，集体共有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体共有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；以及集体共有的其他不动产和动产及其物权权利。
集体共有物，法定的共有物优先保护、优先发展。发生物权变动时，集体的土地所有权不得改变性质，
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